Missoni’nin Türkiye’deki İlk Lüks Gayrimenkul Projesi: Montes by Missoni İtalyan moda markası Missoni, Türkiye’deki ilk gayrimenkul projesiyle lüks konut sektörüne adım atıyor. Varese merkezli moda devi, Bodrum Yalıkavak’ta Montes by Missoni adıyla yeni bir villa ve daire kompleksine yatırım yapacak. Proje, İstanbul merkezli Rma Holding ortaklığıyla hayata geçirilecek. Proje, 54 özel birimden oluşuyor ve 3-4 yatak odalı villalar ile 1-2 yatak odalı daireleri içeriyor.

Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenleme ile tapu devir işlemleri artık yalnızca taşınmazın bulunduğu ilçeden yapılmak zorunda değil. Yeni uygulama sayesinde taraflar, Türkiye genelindeki herhangi bir tapu müdürlüğüne başvurarak işlemlerini tamamlayabilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlandı. Yönetmelik kapsamında, tarafların

2026 yılında yürürlüğe girecek yeni düzenleme ile rayiç bedel uygulamasına son veriliyor. Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde vergilendirme artık gerçek satış değerleri üzerinden yapılacak. Bu değişiklik, hem vergi kayıplarını azaltmayı hem de sektörde daha şeffaf ve adil bir sistem oluşturmayı amaçlıyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan verilere göre, 2024 yılı Ekim ayında konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 26,8 oranında artış kaydederken, reel anlamda yüzde 14,7 düşüş gösterdi.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Ekim ayında ülke genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %76,1 artış göstererek 165 bin 138’e ulaştı. En çok konut satışının yapıldığı iller sırasıyla 24 bin 812 ile İstanbul, 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir oldu. En az satış yapılan iller ise 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan

Kira sözleşmelerinde dijital döneme geçiş başlıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanabilmesi için yeni bir sistem geliştirdi. Bu sistem “Kira Sözleşmesi İşlemleri” adıyla e-Devlet Kapısı’nda sunulacak. Sistemin uygulamaya girecek ilk aşamasında, taşınmaz sahipleri kira sözleşmelerini hazırlayıp kiracının onayına sunabilecek. Standart bir formatta hazırlanan bu sözleşmelere, kira bedeli, mülk sahibinin banka bilgileri, kira artışı, kira süresi, başlangıç tarihi ve depozito gibi temel